根据相关规定，现将遴选符合资质的装修改造项目全过程咨询服务单位有关事项通知如下：

       一、项目概况

       1.项目名称：办公楼装修改造项目全过程工程咨询服务。

       2.建设地点：北京市朝阳区安定门外外馆斜街3号。

       3.装修改造项目内容详见附件（项目预算约600万元）。

       4.工期：488天；自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，其中建设工程工期123天，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。

       5.质量要求：（1）投资控制目标：对全过程工程咨询造价控制应有合理的控制程序，对造价目标进行风险分析，并制定防范性对策，合理确定资金流量，降低工程造价；对工程变更的支付、不合格工程量的控制有严格程序和措施，不致使费用突破。

       （2）质量控制目标：按照国家最新颁布验收规范及相应配套的各专业验收规范，验收合格。

       （3）进度控制目标：在签订全过程工程咨询服务合同后，在规定的竣工时间内完成该项目的全部竣工验收及结算并移交。

       （4）安全生产文明施工控制目标：确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零，达到项目所在地安全生产文明施工示范工地标准。

       二、资格要求（须同时满足）

       1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

       （1）具有独立承担民事责任的能力；

       （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

       （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

       （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

       （5）参加此项遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

       （6）法律、行政法规规定的其他条件。

       2. 特定资格要求：

       （1）须具备建筑工程监理乙级及以上资质；

       （2）总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程；

       （3）拟派本项目的主要管理人员至少含1名注册造价工程师。

       3.信用查询：不得被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人和重大税收违法失信主体名单（原重大税收违法案件当事人名单）、未被中国政府招标网（www.ccgp.gov.cn）列入政府招标严重违法失信行为记录名单；（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录）；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有出现骗取中标、严重违约及重大工程质量、安全等问题。

       三、服务内容

       （1）项目管理：负责或协助办理与项目相关的手续，如施工许可证办理等；负责施工图外审、竣工前消防验收、质监站验收，以及施工过程变更洽商管理等工作；协助完成施工图审查/备案工作；负责编制施工招标技术文件、管理规划、工程总控计划、合同网络策划，资金计划及成本控制月报等工作，其他未尽内容以合同具体要求为准。

       （2）全过程造价咨询（含工程结算审查）：负责编制施工招标清单并控制价格；负责施工过程费用支付审核、变更洽商的审核工作；负责竣工结算审核，其他未尽内容以合同具体要求为准。

       （3）工程监理：承担工程施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段的监理工作，编制相应过程监理报告，施工图纸范围内的装饰装修、机电、暖通空调、给排水、强弱电、自控、消防、安防系统、结构加固等监理工作，现场安全管理、文明施工管控、工程量现场测量，施工图审查，“质量控制、进度控制、投资控制、安全控制”“合同管理、信息管理”“资料管理”“施工组织协调”的施工阶段及结算资料审核和保修期工作。

       四、文件递交

       1.响应文件递交时间：2024年3月28日12:00前

       2.响应文件内容：企业营业执照、法定代表人授权书、资质证明材料、近年完成的同类服务案例等材料的复印件（原件备查）、报价函、服务承诺等。

       3.响应文件递交地点：北京市朝阳区安定门外外馆斜街3号。

       五、价格约定

       投标报价应包括本项目全过程工程咨询招标范围内全部工作内容所需的全部费用（含税金）。本项目全过程工程咨询投标报价采用清单报价形式，由投标人自行考虑各项服务内容及市场风险进行报价，报价上限金额为20万元。

       六、联系方式

       地址：北京市朝阳区安定门外外馆斜街3号

       联系人：于寒舫13631205925

       附件：《办公楼装修改造项目内容一栏表（遴选全咨公司）》，参见网站资源下载-文件下载

                                                                                                                                                                        人民交通出版社

                                                                                                                                                                                                                          2024.3.25