人民交通出版传媒管理有限公司拟对小营北路17号院项目公开招租，欢迎符合招租要求的、有供应能力的单位参加投标。

       一、基本情况

       1. 招租方：人民交通出版传媒管理有限公司

       2. 招租资产情况：该项目位于朝阳区小营北路17号，土地面积为10200平方米，有办公楼2栋（其中：A楼共9层，办公房间165间，建筑面积7953平方米；B楼共3层，建筑面积2800平方米），锅炉房1栋（240平方米），大院停车位114个。

       3. 招租形式：公开招租。

       4. 租赁期限：合同签订之日起5～10年；签约合同的租期以实际合同签订日期为准。

       二、承租人资格要求

       1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

       2. 投标书要求密封完好，内容包括营业执照复印件、承租人身份证复印件、所租土地、房屋经营用途说明、年租金报价（万元）及承租人承诺书等。

       3. 本项目的特定资格要求：①供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照证书；②2023年度经会计师事务所审计的财务报告（当年新成立的企业不能够提供上年度经审计的财务报告，根据政府采购相关法律法规规定，提供其他的财务状况证明）。③参加招租前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面声明。④单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。⑤本项目招租截止期前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的投标（以“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站查询记录为准）。⑥本项目不接受联合体投标。

       三、招租流程

       1．承租人在报名前可自行前去现场实地查看情况，准备保证金，做好报价准备。

       2．承租人须在规定报名期间内携带相关资料到公司办理有关报名手续，单位承租者应提交应提供单位的有效证明文件（营业执照、组织机构代码证原件及复印件）、法定代表人的有效身份证明文件、身份证原件及复印件，同时缴纳竞租保证金10000元。

       3．报名截止后，公司将组织评议招标小组对承租报名者进行资格审核。

       4．招租人将按照公平、公正、公开的原则，与资格审核通过的承租人进行项目沟通磋商，进一步了解承租人的使用、报价、管理等信息。

       5. 最终公司通过比选确定承租人。

       四、成交结算及违约责任

       1．报名的承租人需在报名时间内向公司指定账户缴交承租保证金，缴纳保证金后，即视为承租人已知悉本次公开招租的规则及该标的物的现状及周边情况等所有信息无异议。

       2．承租人必须在承租后15个工作日与公司签订相关合同，承租人逾期不签合同或不付清租金押金的，本公司将再行招租，保证金不予退还。

       五、报名时间与地点

       1. 报名时间：2024年4月8日—4月19日（双休日及法定节假日除外）。

       2. 报名地址：北京市朝阳区安定门外外馆斜街3号人民交通出版传媒管理有限公司1号楼1607室。

       六、联系方式

       联系部门：办公室（董事会/总经理办公室）

       联 系 人：赵春燕

       电    话：010-85286511，13240018722

       本公告的解释权归属人民交通出版传媒管理有限公司。

       人民交通出版传媒管理有限公司

                                                                                                                                                                                                                                             2024年4月7日